مع مرور السنوات تتعرض واجهات المباني في جدة للتآكل بفعل الرطوبة وهواء البحر المحمل بالأملاح، فتظهر التشققات وتتساقط أجزاء من اللياسة وتفقد الواجهة رونقها المعماري. لا تقتصر عملية الترميم على المظهر الجمالي فقط، بل تشكل خطوة وقائية لحماية الهيكل الخرساني وحديد التسليح من الصدأ.
مراحل ترميم واجهات المباني
تتم عملية تجديد الواجهة وفق خطة عمل متسلسلة تشمل النقاط التالية:
- إزالة الدهان القديم المتفكك بواسطة الصنفرة الكهربائية أو ضغط المياه العالي أو الكشط اليدوي بحسب حالة السطح.
- الكشف على حديد التسليح في حال وجود أجزاء خرسانية متساقطة، ومعالجة الصدأ وتطبيق مواد حماية كيميائية مانعة للأكسدة.
- تلييس الفتحات والفراغات وإصلاح الأجزاء المكسورة بخلطات أسمنتية بوليمرية مدعمة.
- معالجة التشققات الطولية والعرضية وفواصل التمدد لضمان عدم تسريب مياه الأمطار أو الرطوبة إلى الداخل.
- تطبيق دهان واجهات حديث مثل البروفايل أو الدهان المكسيكي بمواصفات مطابقة لطبيعة المبنى.
لماذا تحتاج إلى إشراف هندسي على الترميم
الترميم الخاطئ قد يخفي عيوبا إنشائية خطيرة دون علاجها. يضمن إشراف المهندس أبو راكان بخبرة تمتد عشرين عاما دراسة كل صدع وتحديد طريقة معالجته بطريقة هندسية صحيحة توفر الأمان التام لأصحاب العقار وتزيد من قيمته السوقية.
