أسئلة شائعة

أفضل خيار لواجهات مباني جدة هو دهان البروفايل الأكريليكي المعزز بحبيبات الكوارتز ودهانات الرشة المكسيكية المطاطية من شركات معتمدة مثل دهانات جوتن والجزيرة وهمبل. تتميز هذه الأنواع بسماكة عالية ومرونة تسد مسام اللياسة وتمنع نفاذ بخار الماء وأملاح البحر، مع ضرورة تطبيق سيلر مائي أو زيتي قوي كأساس قبل فرد المعجون والدهان النهائي لضمان ثبات اللون ومقاومة التقشر لسنوات طويلة.

نعم، تعتبر إزالة الدهان القديم المتهالك بالكامل خطوة أساسية ولا غنى عنها قبل تطبيق البروفايل. نقوم بكشط الطبقات المتقشرة باستخدام الصنفرة الميكانيكية أو ضغط المياه العالي، ثم فتح الشروخ في اللياسة وتعبئتها بمعجون واجهات أسمنتي مقاوم للتمدد، يلي ذلك دهان طبقة سيلر تخترق الجدار لتقويته. تطبيق البروفايل فوق بوية تالفة يؤدي إلى سقوطه السريع، لذا نضمن تأسيس السطح بشكل متين وفق الأصول الهندسية.

يمتلك فريقنا خبرة عملية تتجاوز عشرين عاما في أعمال الدهانات الخارجية والداخلية وترميم المباني السكنية والتجارية في مختلف أحياء جدة. وتخضع جميع مراحل العمل لإشراف هندسي مباشر من المهندس أبو راكان، بدءا من المعاينة الميدانية وتحديد المواد المناسبة، مرورا بمتابعة دقة التنفيذ ومعالجة الشروخ والتشطيبات، وحتى تسليم المشروع بجودة عالية ومطابقة للمواصفات المتفق عليها.

يوفر نظام الساندوتش بنل عزل حراري وصوتي عالي الكفاءة بفضل حشوة البولي يوريثان الكثيفة المحاطة بصاج مجلفن، مما يخفف الحمل الحراري واستهلاك أجهزة التكييف. كما يتميز بخفة وزنه على أسقف المباني القائمة وسرعة تنفيذه القياسية مقارنة بالبناء الإسمنتي التقليدي، مع مقاومة كاملة لتسربات مياه الأمطار والرطوبة وسهولة تشطيبه داخليا بألواح الجبس بورد وخارجيا بالبروفايل العصري.

تتم المعالجة الجذرية بإزالة البوية والمعجون المتضرر والوصول إلى طبقة اللياسة الخرسانية، ثم غسل الجدار بمحاليل مخصصة لمعادلة وتفكيك الأملاح المتراكمة. بعد ذلك نترك السطح حتى يجف تماما ويتم طلاؤه بمواد عزل مائي إيبوكسية مانعة لصعود الرطوبة الشعرية من الأرضيات، ثم إعادة سحب معجون أسمنتي عازل وتطبيق الدهان النهائي المقاوم للرطوبة والعفن، مما يمنع عودة التقشر نهائيا.

نعم، ننفذ تجديد الحمامات من التأسيس حتى التشطيب النهائي، بدءا من تكسير السيراميك القديم وإزالة المخلفات، وفحص وتعديل تمديدات السباكة واختبار ضغط المواسير، ثم صب وزرة إسمنتية دائرية وتطبيق طبقتين من العزل المائي المعتمد مع اختبار الغمر لمدة ٤٨ ساعة للتأكد من عدم وجود تسريب. بعد نجاح الاختبار نقوم بتركيب السيراميك الجديد بدقة مع تثبيت المغاسل والقطع الصحية الحديثة.

نغطي كافة أحياء ومناطق مدينة جدة دون استثناء. نبدأ بأحياء شمال جدة مثل أبحر الشمالية والجنوبية، الشاطئ، البساتين، المحمدية، والمرجان، وأحياء الوسط والشرق مثل الصفا، المروة، الروضة، السلامة، الحمدانية، السامر، والفيصلية، بالإضافة إلى أحياء جنوب جدة. نرسل فريق المعاينة الميدانية مباشرة لموقعك لفحص المبنى وتحديد كميات المواد وتقديم عرض أسعار فوري ومناسب.

يتحدد سعر المتر المربع بناء على حالة الواجهة ونوع الأعمال المطلوبة؛ حيث يؤخذ في الاعتبار حاجة الجدار لكشط الدهان القديم، ومعالجة تشققات اللياسة، وسماكة ونوعية الدهان المعتمد سواء كان بروفايل أو رشة مكسيكية، ونوعية السيلر الأساسي المقاوم للأملاح. كما يدخل في الحساب ارتفاع المبنى واحتياجه للسقالات المعدنية. نقدم دائما مقايسة واضحة ومفصلة للعميل بعد المعاينة الميدانية المجانية تشمل المواد وأجور التنفيذ.

البروفايل هو دهان ذو قوام كثيف يحتوي على حبيبات كوارتز يتم فرده وسحبه بالمالج ليعطي خطوطا طولية أو دائرية تسهم في إخفاء عيوب واستواء اللياسة مع حماية فائقة من الرطوبة. أما الدهان المكسيكي فهو رشة أسمنتية أو أكريليكية تُرش بواسطة المسدس لتعطي ملمسا محببا ناعما أو خشنا بشكل منتظم، وكلاهما عالي المقاومة لعوامل التعرية الجوية والحرارة الساحلية في جدة.

يلتزم تنفيذ الملاحق بأصول السلامة الإنشائية ومراعاة الارتدادات المحددة في اشتراطات البناء. الميزة الكبرى لألواح الساندوتش بنل وهياكل الحديد هي خفة وزنها التي تحمي سقف المبنى من الإجهاد الإنشائي وتتجنب الأحمال الزائدة التي تسببها الخرسانة والبلك. نوفر استشارة هندسية ميدانية لمعاينة نقاط ارتكاز الأعمدة وتصريف مياه الأمطار بأمان كامل قبل البدء في التوريد والتركيب.

نقوم أولا بفحص عمق واتجاه الشروخ لتحديد ما إذا كانت شروخا سطحية في اللياسة أو شروخا إنشائية عميقة. يتم تفتيح الشروخ وتنظيفها من الأتربة ثم ملؤها بمعجون بوليمري إيبوكسي غير منكمش. وفي حال ظهور صدأ بحديد التسليح الخرساني، نقوم بصنفرة الحديد بالكامل وتطبيق دهان زنكي حام مانع للأكسدة قبل إعادة صب مونة الترميم الخرسانية وتطبيق طبقة الدهان التجميلية.

نعم، نقدم ضمانا معتمدا على جودة تنفيذ أعمال الدهانات الخارجية والعوازل المائية والحرارية ضد التقشر أو التسريب أو التغير اللوني. يعتمد الضمان على استخدام مواد أصلية ومطابقة للمواصفات من كبرى المصانع المعتمدة، مع التطبيق الفني السليم تحت إشراف هندسي مباشر، ويتم تحديد مدة الضمان وشروطه بشكل موثق في عقد الاتفاق المبرم مع العميل قبل مباشرة العمل.

أفضل طريقة هندسية تبدأ بتنظيف الخرسانة وإصلاح أي تعشيش وعمل وزرة مائلة بارتفاع مناسب عند التقاء الأرضية بالحوائط. بعد ذلك نطبق طبقتين متعامدتين من العزل المائي الإسمنتي المطاطي المرن مع رفع العزل على جدران الحمام بحد أدنى ثلاثين سنتيمترا، وبكامل منطقة الاستحمام. يلي ذلك اختبار غمر بالماء لمدة ٤٨ ساعة متواصلة للتأكد من انعدام أي تسريب قبل استكمال تركيب البلاط والسباكة.

يستغرق تجديد ودهان واجهة فيلا سكنية بجدة من سبعة إلى أربعة عشر يوما، شاملة مراحل الكشط، معالجة التشققات، التأسيس بالسيلر، وتطبيق طبقتي البروفايل مع إعطاء كل مرحلة وقت الجفاف المناسب. أما بناء ملحق ساندوتش بنل علوي فيستغرق في المتوسط بين سبعة إلى عشرة أيام عمل شاملة تركيب الهيكل الحديدي والألواح والتشطيب الكهربائي والداخلي، مع الالتزام التام بمواعيد التسليم.

يجمع هذا الدمج بين دفء المظهر الخشبي وفخامة التصاميم الجبسية الحديثة بتكلفة اقتصادية وسرعة تنفيذ عالية. تتميز شرائح بديل الخشب والشيبورد بمقاومة ممتازة للرطوبة والعثة وعوامل الحرارة وسهولة التنظيف مقارنة بالخشب الطبيعي. كما تتيح تصاميم الجبس بورد إخفاء أسلاك الشاشات وتمديد الإضاءات المخفية والليد بروفايل بشكل جمالي وأنيق دون الحاجة لتكسير الجدران الأساسية.

يمكنكم حجز موعد المعاينة الميدانية فورا بالتواصل المباشر عبر الاتصال الهاتفي على الرقم 0500304037 أو عبر إرسال رسالة واتساب على نفس الرقم طوال أيام الأسبوع. يقوم المهندس أبو راكان بتحديد موعد سريع لمعاينة الموقع في أي حي بجدة، وفحص الأعمال المطلوبة، وتقديم الاستشارة الفنية المتكاملة مع عرض أسعار تفصيلي ومحدد لكافة بنود المشروع.